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香港稅務

物業稅

課稅範圍

物業稅是向物業擁有人(業主)徵收的稅項。每個課稅年度的物業稅是按物業的應評稅淨值,以標準稅率15%計算。

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課稅範圍

物業稅是向物業擁有人(業主)徵收的稅項。每個課稅年度的物業稅是按物業的應評稅淨值,以標準稅率15%計算。

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課稅範圍

由4月1日至翌年3月31日

評稅基礎
1 
物業的應評稅淨值以當年的租金收入扣減業主支付的差餉,再減去20%的餘額當修葺和支出的標準免稅額。
1 
由於業主已享有20%的標準免稅額,便不能再提出扣減實際支出。因此地租、樓宇裝修費、收租費、大廈管理費、保險費和按揭貸款利息一律不獲扣減。
1 
倘有任何部分的應收租金成為壞帳,業主可在壞帳當年申索扣除。如業主日後收回壞帳時,須將款項作為收回年度的收入申報在報稅表上,並繳納物業稅。
1 
有限公司如果擁有物業以收取租金,則可以書面向本局申請可獲豁免物業稅,只需繳納利得稅。


(資料來源: 香港稅務局)

以上內容只供參考,詳情請瀏覽香港稅務局網頁


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